32 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 220 mètres
- - Saint-Roch à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 541 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Demi-Lune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Demi-Lune, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 32 Rue de la Demi-Lune se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Demi-Lune par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Demi-Lune se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 32 Rue de la Demi-Lune à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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