74 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 430 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et de 15.25 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue de la Demi-Lune, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare Saint Roch à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembault à 249 mètres
- Saint-Roch à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 531 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 641 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 531 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Demi-Lune

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue de la Demi-Lune(1 993€)

71 Rue de la Demi-Lune(1 731€)

68 Rue de la Demi-Lune(2 015€)

64 Rue de la Demi-Lune(1 809€)

60 Rue de la Demi-Lune(1 805€)

77 Rue Pinsard(1 994€)

75 Rue Pinsard(1 991€)

73 Rue Pinsard(1 999€)

Prix du 74 Rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 74 Rue de la Demi-Lune se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Demi-Lune par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Demi-Lune se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.99 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens(2,166 €)

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,072 €)

Rue Buffon, 80090 Amiens(1,944 €)

Rue Cressent, 80090 Amiens(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.