518 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 549 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 518 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°522 et de 17.02 % à celui du n°526.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 518 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres
- Saint-Roch à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- Collège Edouard Lucas à 1440 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- Centre régional de formation aux métiers du football à 650 mètres
- Ecole maternelle Elbeuf à 488 mètres
- Ecole élémentaire Elbeuf à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 518 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 518 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

522 Rue de Rouen(2 787€)

526 Rue de Rouen(2 767€)

506 c Rue de Rouen(2 762€)

524 Rue de Rouen(2 264€)

506 d Rue de Rouen(2 786€)

538 Rue de Rouen(2 725€)

530 Rue de Rouen(2 784€)

508 Rue de Rouen(2 766€)

Prix du 518 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 518 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 518 Rue de Rouen se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 518 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 518 Rue de Rouen se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.04 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits de la Roche, 80090 Amiens(3,011 €)

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,632 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens(3,099 €)

Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 518 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 518 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.