34 Rue des Huguenots, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Huguenots, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Huguenots, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 189 mètres
- - Saint-Roch à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 525 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 513 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Huguenots
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Huguenots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Huguenots, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Huguenots dans son marché local
Prix du 34 Rue des Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Huguenots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 34 Rue des Huguenots se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Huguenots par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Huguenots se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Huguenots à Amiens
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Huguenots est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
