13 Rue des Orfèvres, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 447 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Orfèvres, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°8 et de 0.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 9 locaux.

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À propos du 13 Rue des Orfèvres, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 91 logements - 9 locaux - 82 parkings - 3555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000XZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 142 mètres
- Saint-Roch à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 188 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 646 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 246 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 425 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Orfèvres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Orfèvres(2 635€)

9 Rue des Orfèvres(3 132€)

17 Rue des Orfèvres(3 421€)

6 Rue des Orfèvres(3 153€)

10 Rue des Orfèvres(2 874€)

7 Rue des Orfèvres(3 200€)

19 Rue des Orfèvres(2 908€)

4 Rue des Orfèvres(3 075€)

Prix du 13 Rue des Orfèvres dans son marché local

Prix du 13 Rue des Orfèvres par rapport à la voie

Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 13 Rue des Orfèvres se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Orfèvres par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Orfèvres se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.86 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place au Feurre, 80090 Amiens(2,742 €)

Rue André, 80090 Amiens(2,933 €)

Rue Flatters, 80090 Amiens(2,697 €)

Rue Haute des Tanneurs, 80090 Amiens(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Orfèvres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.