Rue des Orfèvres, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 137 mètres
- - Saint-Roch à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 225 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 616 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 385 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
