3 Rue des Rinchevaux, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rinchevaux, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rinchevaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 63 mètres
- - Amiens à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 57 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 672 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 306 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 556 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 333 mètres
Ventes au 3 Rue des Rinchevaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rinchevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rinchevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rinchevaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rinchevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rinchevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rinchevaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rinchevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rinchevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Rue des Rinchevaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rinchevaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rinchevaux se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 3 Rue des Rinchevaux à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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