Rue du Hocquet, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hocquet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hocquet dans son marché local
Prix Rue du Hocquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hocquet se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.58 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hocquet à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Hocquet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hocquet
Les ventes enregistrées Rue du Hocquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hocquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 145 mètres
- - Amiens à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 98 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 631 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 32 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 642 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hocquet
Adresses Rue du Hocquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hocquet, classées par tranches de numéros.
