5 Rue des Rinchevaux, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rinchevaux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Rinchevaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 67 mètres
- - Amiens à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 55 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 670 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 308 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 563 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rinchevaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rinchevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rinchevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rinchevaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rinchevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rinchevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rinchevaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rinchevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rinchevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 5 Rue des Rinchevaux se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rinchevaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rinchevaux se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 5 Rue des Rinchevaux à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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