20 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dom Bouquet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 115 mètres
- - Saint-Roch à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 266 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 353 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 381 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 61 mètres
Ventes au 20 Rue Dom Bouquet
Les 13 ventes au 20 Rue Dom Bouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dom Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dom Bouquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dom Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dom Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dom Bouquet dans son marché local
Prix du 20 Rue Dom Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Dom Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 20 Rue Dom Bouquet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dom Bouquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dom Bouquet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Dom Bouquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Dom Bouquet est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
