9 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dom Bouquet, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 115 mètres
- - Saint-Roch à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 397 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 46 mètres
Ventes au 9 Rue Dom Bouquet
Une vente a été recensée au 9 Rue Dom Bouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dom Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dom Bouquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dom Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dom Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dom Bouquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Dom Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Dom Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 9 Rue Dom Bouquet se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dom Bouquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dom Bouquet se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.3 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dom Bouquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dom Bouquet est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 9 Rue Dom Bouquet à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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