2 Rue du 8ème B.C.P., 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8ème B.C.P., affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du 8ème B.C.P., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 879 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 207 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 205 mètres
Ventes au 2 Rue du 8ème B.C.P.
Une vente a été recensée au 2 Rue du 8ème B.C.P.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8ème B.C.P.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8ème B.C.P., 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème B.C.P.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème B.C.P. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8ème B.C.P. dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8ème B.C.P. par rapport à la voie
Sur Rue du 8ème B.C.P., le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du 8ème B.C.P. se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8ème B.C.P. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8ème B.C.P. se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue du 8ème B.C.P. à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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