4 Rue du 8ème B.C.P., 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8ème B.C.P., affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du 8ème B.C.P., 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 883 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 212 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8ème B.C.P.
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8ème B.C.P. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8ème B.C.P.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8ème B.C.P., 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8ème B.C.P.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8ème B.C.P. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8ème B.C.P. dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8ème B.C.P. par rapport à la voie
Sur Rue du 8ème B.C.P., le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Rue du 8ème B.C.P. se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8ème B.C.P. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8ème B.C.P. se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 4 Rue du 8ème B.C.P. à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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