23 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Air, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 23 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1042 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 436 mètres
Ventes au 23 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue du Bel Air se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel Air se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Bel Air
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