26 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1051 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 26 Rue du Bel Air se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel Air se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 39.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
