13 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Lenoël, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd François 1e à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 532 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Lenoël
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Lenoël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lenoël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Lenoël, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lenoël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Lenoël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Lenoël dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Lenoël par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lenoël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 Rue du Docteur Lenoël se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Lenoël par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Lenoël se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
