56 Rue du Général Barbou, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Général Barbou, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Rue du Général Barbou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 130 mètres
- - Saint-Roch à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 864 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 422 mètres
Ventes au 56 Rue du Général Barbou
Les 3 ventes au 56 Rue du Général Barbou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Général Barbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Général Barbou, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Général Barbou dans son marché local
Prix du 56 Rue du Général Barbou par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barbou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 56 Rue du Général Barbou se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Général Barbou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Général Barbou se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 56 Rue du Général Barbou à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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