40 Rue du Hocquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Hocquet, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue du Hocquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 142 mètres
- - Amiens à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 752 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Hocquet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue du Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 40 Rue du Hocquet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Hocquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Hocquet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
