44 Rue du Hocquet, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 535 € à 2 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Hocquet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue du Hocquet, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évéché à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Don à 132 mètres
- Amiens à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 202 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 634 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 741 mètres
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 139 mètres

Ventes au 44 Rue du Hocquet

Une vente a été recensée au 44 Rue du Hocquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

75 500 €(1 936 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

44 Rue du Hocquet, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Hocquet(2 029€)

57 Rue du Hocquet(1 786€)

48 Rue du Hocquet(2 024€)

55 Rue du Hocquet(1 862€)

40 Rue du Hocquet(1 870€)

50 Rue du Hocquet(2 033€)

38 Rue du Hocquet(1 867€)

51 Rue du Hocquet(1 863€)

Prix du 44 Rue du Hocquet dans son marché local

Prix du 44 Rue du Hocquet par rapport à la voie

Sur Rue du Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 44 Rue du Hocquet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Hocquet par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Hocquet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.37 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Don, 80090 Amiens(1,863 €)

Place Notre-Dame, 80090 Amiens(2,440 €)

Place Parmentier, 80090 Amiens(2,105 €)

Rue André, 80090 Amiens(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Hocquet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Hocquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.