31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°132 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°130 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 5133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 156 mètres
- - Saint-Roch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 149 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 210 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 20 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 352 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Amiens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
