44 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 318 mètres
- - Amiens à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 228 mètres
Ventes au 44 Rue du Paraclet
Une vente a été recensée au 44 Rue du Paraclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Paraclet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 44 Rue du Paraclet se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Paraclet se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 103.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
