1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pinceau, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 33 mètres
- - Amiens à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 106 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 439 mètres
Ventes au 1 Rue du Pinceau
Les 2 ventes au 1 Rue du Pinceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pinceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pinceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pinceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pinceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pinceau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pinceau par rapport à la voie
Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue du Pinceau se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pinceau se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
