12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pinceau, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 53 mètres
- - Amiens à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 126 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 425 mètres
Ventes au 12 Rue du Pinceau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pinceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pinceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pinceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pinceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pinceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pinceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pinceau par rapport à la voie
Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Rue du Pinceau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pinceau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
