35 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 085 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 303 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 127 mètres
- Amiens à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1460 mètres
- Collège Auguste Janvier à 174 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1438 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 535 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pinceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pinceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Pinceau(2 303€)

33 Rue du Pinceau(2 300€)

31 Rue du Pinceau(2 308€)

32 Rue du Pinceau(2 307€)

30 Rue du Pinceau(2 299€)

28 Rue du Pinceau(2 286€)

34 Rue du Pinceau(2 358€)

26 Rue du Pinceau(2 303€)

Prix du 35 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 35 Rue du Pinceau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pinceau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.74 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,245 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,280 €)

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.