38 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 907 € à 2 754 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue du Pinceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 141 mètres
- Amiens à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 191 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 336 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 431 mètres

Ventes au 38 Rue du Pinceau

Une vente a été recensée au 38 Rue du Pinceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

145 000 €(1 883 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•77 m²

38 Rue du Pinceau, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Pinceau dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pinceau par rapport à la voie

Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 38 Rue du Pinceau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Pinceau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.88 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riolan, 80090 Amiens(2,484 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue des Maïeurs, 80090 Amiens(2,319 €)

Rue Jules Barni, 80090 Amiens(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Pinceau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.