39 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Pinceau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 141 mètres
- - Amiens à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1465 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 443 mètres
Ventes au 39 Rue du Pinceau
Les 5 ventes au 39 Rue du Pinceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pinceau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pinceau par rapport à la voie
Sur Rue du Pinceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 39 Rue du Pinceau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pinceau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pinceau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Pinceau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pinceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Pinceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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