7 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Delavigne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Delavigne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 194 mètres
- - Saint-Roch à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 556 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 629 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 529 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 384 mètres
Ventes au 7 Rue François Delavigne
Une vente a été recensée au 7 Rue François Delavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Delavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Delavigne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Delavigne dans son marché local
Prix du 7 Rue François Delavigne par rapport à la voie
Sur Rue François Delavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 Rue François Delavigne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Delavigne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Delavigne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Delavigne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Delavigne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
