22 Rue Gaston Moutardier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Moutardier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 23.93 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gaston Moutardier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 187 mètres
- - Saint-Roch à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 719 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 679 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Moutardier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Moutardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Moutardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Moutardier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Moutardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Moutardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Moutardier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Moutardier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Moutardier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Rue Gaston Moutardier se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Moutardier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gaston Moutardier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gaston Moutardier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gaston Moutardier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
