16 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Jean XXIII, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 118 mètres
- - Amiens à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 620 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 437 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean XXIII, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 16 Rue Jean XXIII se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean XXIII par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean XXIII se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 16 Rue Jean XXIII à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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