33 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque Jules Verne Quai B à 155 mètres
- - Amiens à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 168 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 168 mètres
Ventes au 33 Rue Lamarck
Les 2 ventes au 33 Rue Lamarck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lamarck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 33 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 33 Rue Lamarck se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lamarck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lamarck se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lamarck à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lamarck est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
