6 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 106 mètres
- - Amiens à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 107 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 159 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamarck, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 6 Rue Lamarck se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamarck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamarck se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamarck à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamarck est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
