7 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lamarck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 8 locaux - 60 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 101 mètres
- - Amiens à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 113 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 166 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 272 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 166 mètres
Ventes au 7 Rue Lamarck
Les 2 ventes au 7 Rue Lamarck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamarck, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 7 Rue Lamarck se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamarck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamarck se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.04 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lamarck à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lamarck est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
