227 Rue Léon Dupontreué, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue Léon Dupontreué, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°229 et de n°225.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue Léon Dupontreué, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0803 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0801 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 528 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1504 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 552 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 374 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue Léon Dupontreué
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue Léon Dupontreué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue Léon Dupontreué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue Léon Dupontreué, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue Léon Dupontreué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue Léon Dupontreué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue Léon Dupontreué dans son marché local
Prix du 227 Rue Léon Dupontreué par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dupontreué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 227 Rue Léon Dupontreué se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue Léon Dupontreué par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue Léon Dupontreué se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue Léon Dupontreué à Amiens
Le loyer moyen estimé au 227 Rue Léon Dupontreué est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
