33 Rue Motte, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Motte, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Motte, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 219 mètres
- - Amiens à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 200 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 829 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 680 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Motte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Motte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Motte dans son marché local
Prix du 33 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 33 Rue Motte se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Motte par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Motte se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.94 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Motte à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Motte est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 33 Rue Motte à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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