35 Rue Motte, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Motte, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Motte, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 217 mètres
- - Amiens à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 200 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 827 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 682 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Motte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Motte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Motte dans son marché local
Prix du 35 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 35 Rue Motte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Motte par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Motte se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Motte à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Motte est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 35 Rue Motte à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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