11 Rue René Boileau, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Boileau, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue René Boileau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Gourdain à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 780 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 757 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 348 mètres
Ventes au 11 Rue René Boileau
Une vente a été recensée au 11 Rue René Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue René Boileau par rapport à la voie
Sur Rue René Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Rue René Boileau se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Boileau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Boileau se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 11 Rue René Boileau à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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