40 Rue René Boileau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue René Boileau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Gourdain à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 690 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 690 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 274 mètres
Ventes au 40 Rue René Boileau
Les 5 ventes au 40 Rue René Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Boileau dans son marché local
Prix du 40 Rue René Boileau par rapport à la voie
Sur Rue René Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 40 Rue René Boileau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Boileau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue René Boileau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 0.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue René Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue René Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue René Boileau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thelu Immobilier
Amiens 80000
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Viager Patrimoine Picardie
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