188 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 484 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 188 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°190 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°194.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 188 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 233 mètres
- Amiens à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1514 mètres
- Collège Auguste Janvier à 273 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1457 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 364 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 631 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Rue Riolan(1 867€)

194 Rue Riolan(1 825€)

196 Rue Riolan(1 899€)

198 Rue Riolan(1 903€)

200 Rue Riolan(1 777€)

76 Rue du Pinceau(1 861€)

74 Rue du Pinceau(1 860€)

70 Rue du Pinceau(1 897€)

Prix du 188 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 188 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 188 Rue Riolan se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue Riolan se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.15 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 188 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.