198 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 490 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°196 et de 7.09 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 198 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 239 mètres
- Amiens à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1537 mètres
- Collège Auguste Janvier à 286 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1481 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 344 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 648 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Rue Riolan(1 899€)

200 Rue Riolan(1 777€)

194 Rue Riolan(1 825€)

190 Rue Riolan(1 867€)

206 Rue Riolan(2 053€)

188 Rue Riolan(1 859€)

5 Impasse Legris(1 874€)

7 Impasse Legris(1 985€)

Prix du 198 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 198 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 198 Rue Riolan se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Riolan se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.68 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.