194 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 483 € à 2 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 194 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°196 et de 4.1 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 194 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 235 mètres
- Amiens à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1528 mètres
- Collège Auguste Janvier à 280 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 351 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 644 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 440 mètres

Ventes au 194 Rue Riolan

Une vente a été recensée au 194 Rue Riolan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2023

116 000 €(1 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

194 Rue Riolan, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Rue Riolan(1 899€)

198 Rue Riolan(1 903€)

190 Rue Riolan(1 867€)

200 Rue Riolan(1 777€)

188 Rue Riolan(1 859€)

206 Rue Riolan(2 053€)

76 Rue du Pinceau(1 861€)

4 Impasse Legris(1 927€)

Prix du 194 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 194 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 194 Rue Riolan se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Riolan se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.19 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.