312 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 674 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°314 et de 0.07 % à celui du n°308.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 312 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 283 mètres
- Amiens à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1807 mètres
- Collège Auguste Janvier à 533 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1746 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 283 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 782 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

314 Rue Riolan(2 852€)

308 Rue Riolan(2 851€)

39 Rue Riolan(2 840€)

91 Rue Le Mongnier(2 849€)

85 Rue Le Mongnier(2 840€)

Prix du 312 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 312 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 312 Rue Riolan se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue Riolan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.66 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,606 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,444 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.