314 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 677 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 314 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°312 et de 0.04 % à celui du n°308.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 314 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 284 mètres
- Amiens à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1812 mètres
- Collège Auguste Janvier à 537 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1751 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 284 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 777 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 314 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

312 Rue Riolan(2 849€)

308 Rue Riolan(2 851€)

39 Rue Riolan(2 840€)

91 Rue Le Mongnier(2 849€)

85 Rue Le Mongnier(2 840€)

Prix du 314 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 314 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 314 Rue Riolan se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue Riolan se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.78 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,606 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,444 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 314 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 314 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.