39 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 665 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 552 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°314 et de 0.32 % à celui du n°312.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
- 9009 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine Léon Pille dite « La Cheminote » à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 276 mètres
- Amiens à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1820 mètres
- Collège Auguste Janvier à 554 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1759 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 300 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 765 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

314 Rue Riolan(2 852€)

312 Rue Riolan(2 849€)

308 Rue Riolan(2 851€)

91 Rue Le Mongnier(2 849€)

85 Rue Le Mongnier(2 840€)

Prix du 39 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 39 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 39 Rue Riolan se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Riolan se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.33 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,606 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,444 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.