45 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 152 mètres
- - Saint-Roch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 500 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 115 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Roch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 45 Rue Saint-Roch se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Roch se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
