47 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°49 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 156 mètres
- - Saint-Roch à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 500 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 112 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 47 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-Roch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 47 Rue Saint-Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-Roch se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 47 Rue Saint-Roch à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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