32 Rue Voiture, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voiture, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Voiture, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 183 mètres
- - Amiens à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 636 mètres
- - Collège privé La Salle à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 397 mètres
Ventes au 32 Rue Voiture
Une vente a été recensée au 32 Rue Voiture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Voiture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Voiture, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voiture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voiture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voiture dans son marché local
Prix du 32 Rue Voiture par rapport à la voie
Sur Rue Voiture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 Rue Voiture se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voiture par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Voiture se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Voiture à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Voiture est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
