2 Rue des Cordeliers, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 822 € à 1 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cordeliers, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 bis et de 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Cordeliers, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 977 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 316 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 977 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Cordeliers(1 046€)

8 Rue des Cordeliers(1 045€)

2 bis Rue des Cordeliers(1 044€)

3 Rue des Cordeliers(1 058€)

5 Rue des Cordeliers(1 073€)

1 bis Rue des Cordeliers(1 044€)

1 Rue des Cordeliers(1 046€)

13 Rue des Cordeliers(1 046€)

Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeliers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.56 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.