43 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 43 Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 78 mètres
- - Albi à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1219 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 872 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 43 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 43 Avenue Charles Baudelaire se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Charles Baudelaire se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
