5 Avenue du Parc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 539 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Parc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de 7.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue du Parc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 147 mètres
- Albi à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 547 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 159 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 593 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 159 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 159 mètres

Ventes au 5 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

412 000 €(2 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

5 Avenue du Parc, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Parc(2 238€)

3 Avenue du Parc(2 240€)

1 Avenue du Parc(2 237€)

18 Boulevard Carnot(2 234€)

8 Place Edmond Canet(2 232€)

6 Place Edmond Canet(2 236€)

4 Place Edmond Canet(2 232€)

9 Place Edmond Canet(2 238€)

Prix du 5 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.89 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,494 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,278 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,282 €)

Rue Rochegude, 81000 Albi(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.