5 Avenue du Parc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue du Parc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 147 mètres
- - Albi à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 547 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 159 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 159 mètres
Ventes au 5 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
