12 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavazière à 80 mètres
- - Albi à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 863 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 635 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
